丹东正在飞速发展的两大区域，你*看好哪一个？

来源：吉屋网 2020-03-26 16:59:52

丹东买房交流群-71群（369）

吉屋网讯：早在2018年，吉屋网就曾把丹东各个片区的发展趋势以及楼市预期，做了一次简单情况梳理。

那时候的丹东楼市，经历了区域局势的变化，犹如刚从炉子里抽出来的铁块，红彤彤的。转眼间一年多时间多去了，这铁块的余温依旧炙热，这一次，吉屋网就丹东楼市*热门的两个区域，再做一场前瞻。

丹东城市图片

近些年丹东经济不断发展，城市骨架急剧拉伸，产业和人文不断交融，城市向北、向南两个全新的板块也在飞速崛起。

丹东新城区正建设得如火如荼，而金山开发区也按下了发展的快进键！城市发展有多快，城市发展指数就有多高。城市区域配套升级、资本引入、一座座新楼房崛起。眼下，我们是在见证丹东的又一次发展，见证丹东鲜活力量的迸发！那么，丹东正在飞速发展的两大区域，你*看好哪一个？

丹东新城区，无限可能！

丹东新区这几个字就已经涵盖了所有光环。丹东新城区的建设对丹东这座城市来说，甚至有着划时代的意义。丹东新区是城市新的经济增长极，是城市空间拓展、转型发展的战略承载要地。丹东新城区的定位是丹东未来的“铜锣湾”，中国边境*具有代表性的形象窗口。丹东新区以高质量、高标准打造五大功能特色片区、四轴二岛生态休闲空间，新区的光环太多了，随便一条可能就能让别的板块羡慕不已。

丹东新区规划图片

在教育配套方面，辽宁机电职业学院、丹东职专、辽宁地质工程学院等大中专院校，省重点*丹东二中，市重点*实验*，市第三幼儿园，以及建设中的实验*等，多所*组成的教育园区充分满足新区居民幼小中高阶段学生成长、学习和生活的功能需求。

实验*施工图片

根据规划，2020年丹东市重点民生项目实验*也在加紧施工中，建成以后将满足孩子全年龄段上学需求。

在产业发展方面，丹东新区的仪器仪表产业园、辽宁手表工业园、曙光汽车工业园、哈曼基地、辽宁五一八及金泉工业园区、船舶制造园、本钢不锈钢产业园、辽宁纳诺产业园……这里已成为新区经济发展的兴奋点和增长极，新技术、新业态不断勇夺全国之先。

丹东新区图片

在交通方面，丹东新区规划“五横四纵”主干路网骨架，中央大道、中心北路、金河大街、银河大街、鸭绿江大街、文安路、文庆路等多条交通主次干道，按照窄街区密路网微循环的发展理念，顺应地形地貌、因地制宜布局支路网，对外为疏通性道路，对内为服务性道路。

在交通设施方面，新区公交中心投入使用，303路、K305路、K307等公交线路近10条线路在丹东新区循环发车，公交300米服务半径覆盖率达100%，满足日常出行需求。

丹东新城区图片

在生态环境方面，丹东新区规划综合生态公园4处，国门湾公园、灯塔山公园、安民山公园、市民公园等，丹东新区依托鸭绿江景观带，结合安民山和文安滩在新区内形成两个绿色中心。一带两心多条景观生态通廊结合的生态体系，完整均衡，呈现出新区丰富多样的生态环境。

丹东新城区图片

丹东新区目前在售的楼盘较多，可满足刚需、改善、投资等多种购房需求，新城区的江景住宅、生态楼盘、品牌房企，新中式、欧式、现代风格等多种产品类型可供选择。近些年，新城区的快速发展也吸引了众多品牌房企进驻，保利香槟国际、永同昌·翡翠壹号、绿城紫金园、学府花园、全德·仕林华府、新加坡城、学子园、银河湾等众多楼盘，为购房者不断呈现出优质房源。

金山开发区，蓬勃发展！

丹东金山区的发展，近几年来也按下了快进键，区域发展渐入佳境！

在丹东众多区域的发展中，金山经济开发区的发展也很亮眼。金山开发区初建时，各方面配套设施匮乏，现如今，区域路网不断完善，金山大街、站前北路等与丹东四号干线直通，宗裕城300万平温泉生活大城入驻金山开发区，宗裕金汤水世界、宗裕妇婴医院等，可满足周边数万居民的生活需求。

金山区按照“北部新城区，城市后花园”的定位，紧紧抓住辽宁沿海经济带上升为国家战略这一有利历史机遇，正在日渐成为丹东地区新的政治、商贸、文化、教育、旅游和物流中心。

金山区图片

在产业方面，丹东金山经济开发区现已汇集了电子、纺织、制药、仪器仪表、高端检测、装备机械等现代装备制造业，形成了以桃李食品、黄海专用车、克隆集团等为代表的多产业集群全面发展的格局。金山开发区作为元宝区工业经济发展的主阵地和丹东市经济发展的重要载体和重要增长极，未来将吸引更多的人口流入，区域潜力与日俱增。

在教育配套方面，辽东学院高等院校、丹东第五幼儿园等，金汤*宗裕城校区、丹东一中的建设，扩大了金山区公办教育的覆盖半径。而区政府在2019年投入2200余万元建设金山镇中心幼儿园，建成后将进一步丰富金山区的教育配套设施，使金山区的发展蒸蒸日上。

在交通方面，金山开发区是辽宁沿海经济带城市规划区的*东端起点，区域内现在汇聚了丹阜高速公路、鹤大高速公路两大高速公路资源，国道G201、G304贯穿金山区，另有102、111、104、218等多条公交线路，实现与丹东主城区和周边城市的快速对接。

在生态环境方面，金山开发区森林覆盖率高达55.2%，北临国家4A级景区五龙山公园、南望元宝山公园，周边滨河体育公园、金沙河等自然景观，区域内还有丰富的温泉地热资源，打造宜居的生态城区。

金沙河规划图片

就目前金山开区的楼盘来说，价格处于丹东房价的价值洼地，而金山区的房源库存丰富，自然景观优越，的确是居住生活的好去处。金山区在售的宗裕城·裕景北郡、金枫裕墅、博恩御山水、绿地海域香廷等多个优质楼盘，性价比较高，对于刚需置业、改善型置业以及投资置业都可以考虑入手。

总结

在购房的时候，面对成熟的板块，我们常常会失去想象力；而旁观稚嫩的板块，我们又往往会怀疑未来是否可期。然而在城市发展的过程中，落后的城市面貌必定会被逐步消除，不足的规划和定位也会被慢慢修正，新兴板块在自我生长的同时，也赋予了城市别样的生命力。丹东这两个快速发展的新兴板块中，有的凭借天生优势一帆风顺，有的低调发展潜力无限。而对于我们置业者来说，根据自身需求选择区域，只要抓住时机，总会选到合适的楼盘。

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