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每次聊起买房话题，总能听到一类观点：买房是有钱人的游戏，普通人没必要为了房子把这辈子财富搭进去。
想来也理解。
好容易有了点儿积蓄，不买吧， 不晓得以后买不买得起；买吧，大概率需要父母掏出养老钱，后面几十年的还贷压力不小。
何况政策多变，不知道什么时候就变卦。
但要我说，如果是刚需房，任何时间买都是合理的。甚至越穷越要想办法买房。
01许多人对买房有两个误区。
误区1：单纯把房子当成投资品
房子确实是资产，但刚需房并没多少投资属性。
你想啊，房价涨了又如何？你又不会把房子卖掉。跌了又如何？你的生活品质也不会受到影响。至于觉得买亏了，纯粹是主观不爽而已。
就像有些人过分盯着涨跌，买房后不时刷app看小区房价情况，偶尔兴起，还在网站上把自己房子估算个价格，心情也随着房价起伏。
其实大可不必。
刚需买房解决了居住问题，所谓涨跌，都只是账面盈亏而已，没必要给自个儿找堵。
误区2：认为房价是炒起来的
如果房价真是被炒起来的，虚高状态肯定不会持久，一段时间后必然回落。
这几年国内严格调控，房价偶有波动却依然坚定，就足以说明，多数城市的房价上涨并不是投资炒作的结果。退一步说，就算有泡沫，我们应该懂得拥抱泡沫，而不是一味躲避泡沫。
想想那些2016年前在大城市买房、踏上财富快车道的人，本质上，就是泡沫的受益者。
02很多人吐槽一二线城市的房价，简直让人望而却步，迟迟犹豫没上车。
要我说，越是贵的地方，越要尽早买房。
从现实层面看，大城市*红利包括两个：
1、机会多。2、房价高。
城市化是人类发展的必然，越来越多人向大城市聚集。人多的地方，机会就多，机会多意味着资源集中，房子这么优质的资产，自然随着城市化的加速而水涨船高。
房价是城市的股价。
大城市的房子具有很强的托底属性。什么意思呢？涨的时候，它们跑得快；跌的时候，它们也相对抗揍。
一能财富保值，二能稀释负债。
打个比方。
100万现金，过了5年在通胀作用下只值90万了，但房子5年后，大概率不低于等值的100万。简言之，它有抗通胀的能力。
负债也是同个道理。
100万负债，过了几十年后，现金价值被通胀稀释得可能只有七八十万的价值。所以我们一定要记得：通货膨胀是有利于债务人的。
外加房贷利率极低，是普通人*可以以低成本贷款30年买的机会，这么宝贵的红利，必须好好地尽快利用起来。
同时，千万别为了省点儿钱，整天想着抄底。
从我周围真实的买房案例看，无论什么时候上车刚需房，几乎没有人后悔，反而是一直犹豫不决的，心态愈发摇摆：房价涨了，认为会被收割；房价跌了，认为还会再跌一点。
到*后，一年收入都不够填房价上涨的坑。
03越“穷”越要尽早买房。
不少年轻人顾虑：自己收入偏低，就算家里凑够了*，每月几千块的月供也是一笔不小的负担，于是打算等有钱了再说。
中国人买房平均年龄在27岁，我留意了下大量的购房者，买房集中在月入5K-10K阶段，而且趋近年轻化。
其实对年轻人来说，房子在涨，你也在涨啊！
毕业后0-10年是收入的黄金上升期， 你的核心愿望是拥有户籍，从而得到城市归属感。买刚需房，对年轻人是一个难得的用时间换空间的权利。本质上是扎根，定心后做其他事情也会坚定许多。
有时大家聊起都有个同感：买房后，人就稳下来了。
经济上，觉得有了个后路，再怎么样还有套房子撑着。而且人年轻时容易高估自己，一会想投资什么高风险项目，一会拍脑袋想创业，一买房，没太多积蓄，反而让人少踩了许多大坑。
心理上，有了归属感，当然也不敢随便浪，以前随心所欲和老板一吵架就想离职，现在得先盘算下银行卡余额够不够还几个月房贷。
房子对个人的意义，更像是“基石”般的存在。越穷，越要买房！
注：本文来源于临公子的后花园
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