2019年底，该不该买房？你要的答案都在这里！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-05 16:05:10

吉屋网讯：距离2019年结束仅剩不到一个月的时间，这一年你的愿望清单都完成了吗？说好的今年买房买车都实现了吗？每到年末，有关房地产的各种论调特多，比如近来的年末房价只跌不涨、市场又到了拐点、预测限购即将松绑，伴随这些问题而来的是让人焦灼的发问：又到了年末，该不该买房呢？

2019年房产市场尤为特殊，央行下半年7次定调房地产，房住不炒仍是今年楼市发展的主基调。其实业内对于楼市走势也越来越清晰，稳中有涨才是楼市的发展主趋势。前十月的全国70城房价统计数据中，丹东房价也一直保持微涨态势。对于刚需购房者来说，2019年丹东楼市不仅存在金九银十，还存在金11银12，吉屋小编认为没有比现在更适合的置业时机了！

央行的“准降息” ，降低购房成本月供减少

11月20日，央行第四次公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR利率为4.15%，5年期以上LPR利率为4.8%，均下调0.05个百分点。这也是5年期以上LPR利率自公布实施以来首次下降。本次的央行的“准降息”，宣布*新的1年期贷款利率和5年期以上的贷款利率全部下调5个基点，而5年期的则主要用于房贷，也就意味着买房贷款的利率出现了下调，买房者可能省下不少的钱。举个例子，70万的房贷相当于每月少还房贷20.18元，30年利息少还7626.78元。今后买房的房贷利率会迎来小幅下调，买房者的月供可能会减少，对于刚需购房者来说将是一大利好。

年底买房，优惠力度*

年底是各大开发商回款的重要节点，每个房企在年初都会有销售额的预算，到年底的时候业绩已经进入冲刺阶段，为了完成销售指标，房企都会有各种促销政策，推出特价房源，成交还会有各种大礼包等等。2019年年末，在楼市利率下调加上房企大优惠以及年底返乡置业热潮三重利好情况下，很容易吸引到更多的购房者群体，也有助于带动更多的交易，提升房产市场去化率。所以，年底买房优惠力度是*的，选择这个时候买房也*划算。

刚需购房自然是早买早放心

随着楼市的健康理性发展，购房回归*基本的居住功能，那么刚需购房自然是早买早放心。随着丹东城市的不断发展，各种规划不断落地，城区内好的区位、好地段的房子只会越来越少。土地的供求关系紧张，而年后各大房企会积极拿地，这个时候地价上涨，来年的房价自然也不会便宜。对于刚需族来说，小编认为年底是*的买房时机，不宜过分观望，趁房价现在还算稳定，年底有诸多优惠折扣，有合适的房子，可以尽早出手。

*后，我们买房子，需要的不仅仅是居住的场所，更是你所能享受的配套。现在买房，机智的购房者都会把眼光放长远一些，选择一个潜力区域，例如丹东重点发展的新城区以及元宝区金山开发区，当商业资源、自然资源与教育资源在这些全新的区域聚集时，区域的价值就在不断增值，房产的价值也水涨船高，在未来还可享受区域增值的红利。所以丹东买房无论选择哪个区域，买中心地段交通便捷，品质靠谱的房子，这是一种*简单也是*直接的逻辑。

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注：本文参考自网络

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