丹东的房子，什么朝向*？

来源：吉屋网 2019-02-25 13:51:55

丹东买房交流群-62群（325）

吉屋网讯：说到房子什么朝向*，大部分人肯定会说，当然是南北朝向*啦!然而在很多地方，比如丹东，并不一定所有的房子都能够按照正南朝向来设计，丹东城市沿江而建，房屋的朝向与整个小区的布局与城市规划设计相关，同一个小区、同一栋楼，都会有不同的朝向出现。

所以在买房时，购房者经常会同时面临几种朝向，那么，到底该怎么选择呢？在购房常见的认知中，会有以下的疑问:

朝北的房子到底有没有阳光？

西晒的屋子会不会被晒哭？

正南的朝向一定是*的朝向吗？

那么,在丹东能得到怎样的解答？就让吉屋小编为您一一解答！

朝向=主采光面

在开始讲之前，需要弄明白，我们通常所讲的朝向，到底是哪个面。一所房屋，不止有一个采光面，如客厅、主卧室、景观阳台等的开窗面，我们叫主采光面与次采光面。那么朝向指的便是一所房屋的主要采光面。

许多购房者在买房的时候，经常会把“南北朝向”单纯地理解为“朝南”。但很有可能在置业顾问口中指的会是朝北，所以需要留个心眼，记住将“是什么朝向”的提问改成“房屋的主采光面是朝哪个方向？”会更好一些。

朝北的房子，能得到阳光吗？

太阳东升西落，是我们从小被告知的常识。然而结合丹东地理坐标为东经123°22′至125°42′ ，北纬39°43′至41°09′之间，太阳的轨迹就并不是简单的东升西落。丹东城市日出方向一般为偏东南方向，而丹东冬季时间*长，夏季次之，春秋过渡季节*短。所以，在夏天，丹东日照时间长，即使是正北朝向，也能在早上和傍晚时斜射到太阳。但是，在*需要温暖的冬天，正朝北的房子将晒不到任何太阳，丹东城市冬季寒冷，因此，朝正北的房子是朝向中比较差的。

在这一点上，国家有规范对住宅的日照要求，丹东执行比较严格，故丹东的新建住宅不会出现所有房间均朝北的情况。当然一套住宅内有朝北的房间往往不可避免。所以在购买存在朝北的房间，购房者需要注意，要根据朝北房间的景观、光线以及居住的舒适度，考虑清楚是否能够接受再决定购买。

西晒的房子会被晒哭吗？

根据丹东城市气候公报*新数据显示，丹东夏季温度偏高，降水偏少、光照偏多，属于热夏。西晒的房间夏季较为炎热，温度易升高且难以忍受。
现在楼盘在建造时，一方面会通过采用热工性能较好的外墙砌体及保温、隔热材料，在尽量减少空调设施使用的前提下，可以将室温有效控制在适宜区间。另一方面来看，东西向住宅在冬季可两面受阳，较为温暖，虽然夏季炎热，但是在设计中可采取以下措施克服西晒缺点：

（1）将次要房间放在西面，加大西向房间的进深；

（2）在西边设置进深较大的阳台，不让太阳一晒到底，同时减小西窗面积，设遮阳设施，在西窗外种植枝大叶茂的花草等；

（3）凡是朝西户都有东面居室，严格避免纯朝西户的出现，从而组织好穿堂风。

所以，西晒比起冬天晒不到阳光的朝北，更可以接受一些。

正南，一定是*的朝向吗？

正南的朝向，是否就是*的呢？其实住宅的朝向，需结合本地日照、通风等各方面条件综合考虑设置。针对丹东实际情况，南偏东10度～南偏西10度范围内均为住宅舒适朝向。

南偏东的设计是有一定的道理的，通常一套板式住宅通常会有2-3个采光面。主采光面朝正南的情况下，次采光面就一定朝正北（异形建筑除外），而生活阳台、厨房等功能房通常就会在次采光面上开窗，这就意味着在寒冬季节，这些位于北面的房间难有阳光照射。

而板式住宅主采光面越往东偏，则位于次采光面的功能空间就越能在冬季的下午晒到更多太阳，实现主次兼顾。那么，是让主采光面的朝向好到极致，还是兼顾房屋内所有房间的朝向，购房时，就看个人的选择了。

买房并不是一定能够买到十全十美的房子，也需要根据自己的预算做出一些取舍，量力而行，因为朝向只是买房路上要考虑的因素之一。在以上吉屋小编为您分析的购房因素中，多考虑的是朝向、日照、气温条件，并未包括其他影响到居住舒适度的因素，如楼层、楼间距、建筑的造型轮廓、周围的环境配套、设施等方面，具体楼盘还需具体分析。

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