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吉屋网讯：都说到了年底，想要置业的要抓紧了，但到底该选择更靠近市中心的老城区，还是更宜居的新城区？在这纠结的背后，是绕不开的对地理位置、道路交通、商业配套、生态环境、*医疗等因素的考虑。
今天小编就老城区和新城区的土拍现状、发展潜力、目前现状、楼盘情况等具体分析一番。
老城区
老城区留给我的记忆大多数是热闹繁华的新柳步行街、人群众多的万达广场......而今天，我们所讲的就包括振安区、振兴区和振安区三个区域。
丹东区位图片
交通路网
一个区域的发展，首先就得看交通条件。老城区城市道路网密集，锦山大街、锦江街、桃源街、山上街、花园路等城市主干道，让整个老城区的道路四通八达。
*配套
学区应属于现在大部分购房者*关注的问题了，老城区的教育资源相对新区来说，要更完善一些，比如实验*、红房*、六纬路*、金汤*、五中、六中等优质教育资源均分布在老城区，可选择的余地也比较大。
商业配套
老城区发商业配套也十分完善，城东有成熟的女人街商圈和新兴欧尚商圈，老城心有新柳步行街商业街，新兴万达商圈、安东老街和华美新天地商圈分布在振兴区，生活购物娱乐十分便捷。
丹东鸟瞰图
楼盘分布情况
老城区作为成熟的生活区域，楼盘众多，这里我们列举了几个关注度比较高的楼盘。
项目位置：元宝区金山开发区金山大街1409号
在售产品：首批推出74-130㎡，
价格优惠：交500元全城火热排卡认筹中，同时享受日进百金政策，截止到开盘，每天总房款减100元
项目亮点：赠送10米进深百平超花园叠院，温泉入户，户型优越。
裕景北郡图片
项目位置：元宝区金山开发区辽东学院东
在售产品：40-140㎡1居室到3居室户型
价格优惠：4600元/㎡起价，交1万抵2万、交1.5万抵3万
项目亮点：温泉养生度假大盘、成熟社区
宗裕城项目鸟瞰图
项目位置：元宝区宝山大街以东、元宝山公园以北
在售产品：现房高层93-309㎡、洋房137-270㎡、别墅388-600㎡
价格优惠：高层*6560元/㎡起价，交2万抵5万
项目亮点：元宝山高端低密度养生社区，42%高绿化率，高档物业
東昇御景苑项目鸟瞰图
项目位置：元宝区金山开发区绿地国际花都旁
在售产品：温泉公寓34-45㎡一室一厅一卫小户型
价格优惠：5460元/㎡，购房98折
项目亮点：饮用级医疗温泉、70年产权公寓、投资养生
鹿羚·庄项目鸟瞰图
项目位置：振兴区铁矿路桃源逸景花园旁
在售产品：47-147㎡高层住宅
价格优惠：*6800元/㎡起，全款98贷款99折优惠
项目点：红房*、五中双学区，菊花山景资源
滨海·四库春秋项目鸟瞰图
项目位置：振兴区翡翠湾黄海大街669号（41号坝门处）
在售产品：园景房源、江景高层户型区间47-172㎡
价格优惠：园景房源*售价6000元/㎡起价，全款96贷款98折
项目特点：江景楼盘、欧陆风情景观园林
佳兆业壹号项目鸟瞰图
项目位置：振兴区振八街与兴六路交汇处
在售产品：49-130㎡高层住宅
价格优惠：房源售价11688元/㎡起
项目亮点：实验*、十九*双重点学区
祥丽苑项目鸟瞰图
项目位置：振安区原绸一厂（正大清华苑对面）
在售产品：59-134㎡高层住宅
价格优惠：6800元/㎡
项目特点：繁华商业圈、配套完善、宜居住宅
欧尚广场鸟瞰图
新城区
新城区是丹东市重要的组成部分，相比于老城区老旧的公共配套，新城区生态环境好，没有工业污染，交通不拥堵，连通丹东与东港，地势得天独厚，发展势头猛如虎，势不可挡。大有赶超其他区域独占鳌头的趋势。
新区局部区位图
交通路网
新城区目前局部路网已经成型，303、305、306、307、K305、K306、K307、401、402路公交已开入新区，打通了新区交通内部循环。
*配套
新区目前关注度较高的教育资源为实验*分小区和市重点*二中资源，建有实验*幼儿园、丹东新区中科院幼儿园、小哈佛幼儿园、丹东新区鹰桥国际幼儿园等，孩子的教育问题可以得到很好的解决。
商业配套
目前新区建有新城区商业街、农贸市场、五金城、庆新大市场、国门湾国际商贸城、红星美凯龙大型家装超市等商业配套，大小超市、便利店遍布住宅区周围，可满足社区基本生活需求。
新区配套图
楼盘分布情况
作为规划的城市行政文化中心，新城区的楼盘大多己经崛起，生活配套也逐渐完备。
项目位置：文庆路与洋河大街就交汇处
在售产品：86-240㎡岛式水岸花园洋房
价格优惠：房源售价7800元/㎡起
项目亮点：新中式水系园林、重点教育资源
世景芳华项目效果图
项目位置：新城区鸭绿江大街333号
在售产品：高层住宅94-174㎡
价格优惠：二期*5300元/㎡起价，团购交5万抵10万
项目亮点：江景生态大盘
滨江凯旋门项目鸟瞰图
项目位置：新城区临港产业园区文安国际商务区
在售产品：44-248㎡1居室到5居室
价格优惠：*售价5100元/㎡起价，全款98折优惠。
项目特点：江景口岸大桥、60米超宽楼间距
新加坡城项目鸟瞰图
项目位置：新城区中心北路与爱河大街交汇处
在售产品：高层户型81-130㎡，步梯洋房户型87-124㎡
价格优惠：高层5500元/㎡，洋房5800元/㎡ 全款优惠3.5%、贷款优惠2.5%，吉屋管家带访成交再享99折。
项目特点：法式景观设计、保利自持的物业
保利香槟国际项目鸟瞰图
项目位置：新城区文庆路与科技街交汇处
在售产品：四期润园11层小高层、6层洋房住宅95-120㎡
价格优惠：均价6800元/㎡,2室减2万、3室减3万，再享97折
项目特点：实验*新区分校学区、叠景园林社区
绿城紫金园项目鸟瞰图
相比老城区来说，新城区开发建设，意味着新的楼盘聚集地的诞生，而随着居住区的不断扩大，新城区的交通状况将会进一步完善，接下来将会大力发展配套设施，生活环境将更加宜居！
两个区域的情况大概介绍完了，选择在哪里置业，还要结合自身的实际需求进行选择。
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