全德·仕林华府 | 年底买房正当季！

12月-购房季

随着气温的下降，楼市也迎来了淡季。

*近收到不少小伙伴的私信，“金九银十”已过去，房地产市场逐渐冷却，下次购房时机是什么时候？

一些人会说：“有钱啥时候都可以买啊！”那是土豪才能办到的事！

对于工薪阶层来说，买房是件大事，选错时机，几年的工作就白干了。把握一个好的时机直接关系到了能不能买到适合自己的房子。

那么一年当中什么时候*适合买房呢？

答案是：12月份买房！

相信很多小伙伴心存疑问，你都说现在是楼市淡季了，怎么会说12月份是购房好时机呢？

01开发商面临回款任务

12月份是房企冲业绩的重要时刻，年底大部分公司要进行年终审计，开发商在这段期间将面临资金回流的问题，因此会推出各种优惠政策和特价房源。所以12月份是房地产市场促销政策*多的月份。

02检测物业服务优劣的好时机

冬季，百草凋零，万木萧疏。优秀的物业公司会在入冬前采取多种措施。

比如*时间组织人员清扫落叶，根据小区内的花卉苗木进行防冻浇灌工作。针对气温干燥易引发火灾的问题加强消防安全防患、建立冬季防滑措施，温馨提示业主冬季防滑小知识，及时清除道路障碍，设置安全提示标语等。

冬季买房，正是检测小区物业服务优劣的好时机，是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。

03年底买房贷款利率低

年底申请房贷较简单，并且利率低，过户费、地税、利息等费用也给予减税的优惠（注：每年的12月至1月，银行的贷款利息会降到*。）

对于刚需来说，刚好赶上放贷的节点。

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