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吉屋网讯：2020年8月，丹东土地市场可谓热闹非凡，既有乘风破浪的宗裕集团，豪掷1.7亿斩获金山大街以西、绿地花都以南B-14B-01地块，也有金海集团经过激烈竞争，以3.33亿竞得宝山大街东侧、四号干线北侧（八道沟虎跃公司周边）B-01-01A地块。2020年下半年，开发商拿地氛围火热，丹东楼市整体呈向好之势，无论是成交金额、楼面价，还是溢价率均较去年同期出现不同幅度上涨。
进击 丹东东土地市场，持续火热
2020年政府加大优质土地供应，房企拿地热情高涨，根据丹东市自然资源局网站显示，2020年上半年，丹东共成交5宗住宅用地，成交总额达11.5亿。
2020年下半年初始，丹东就有6宗住宅土地挂牌入市，总面积约25万平，出让土地总价格约9.8亿。8月丹东土拍市场持续上半年火热态势，共成交4宗住宅用地，成交金额达6.8亿。
从地块分布来看，8月成交宗地主要集中在元宝区，小东沟、八道沟以及金山开发区等板块。近年来金山开发区逐渐成为新房成交热门板块，宗裕集团在金山开发区内开疆拓土，打造宗裕城温泉生活大城。据悉，宗裕集团将在丹2020-8地块建造全新项目裕景上都，大体量、低容积率的楼盘规划，未来区域房产市场将迎来新的供需变化。
金山大街以西、绿地花都以南B-14B-01地块示意图
宝山大街东侧、四号干线北侧（八道沟虎跃公司周边）B-01-01A地块示意图
小东沟路两侧、东都屹景北侧A-02-18A地块和A-02-20地块示意图
楼房镇201国道以西局部D-01地块示意图
归来 高溢价拿地，金海集团力压众房企
久违丹东土地市场的金海集团，在2020年下半年火力全开，以3.33亿斩获八道沟虎跃公司周边地块，溢价率近23%。从地块周边来看，紧邻丹东4号干线，未来项目交通便捷，附近元宝山公园、*医院等，可坐享八道沟生活圈的完善配套资源。根据宗地信息，容积率为2.1，符合金海集团打造优质项目的规划，随着这些品牌房企“重出江湖”未来丹东房地产市场的聚集程度将进一步增加。
不管是宗裕集团还是金海集团，按照丹东房地产市场升级换代的整体发展方向，未来这些品牌房企可否凭借大体量、优质项目等优势问鼎2021年丹东楼市，值得我们共同期待！
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