官电南小区问答

官电南小区周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。官电南小区的地址在清真寺对面。

官电南小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。官电南小区的配套完善，设施齐全，在官电南小区居住是十分安全便捷的。官电南小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

官电南小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般官电南小区多层的公摊为5%-10%，官电南小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，官电南小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买官电南小区房子的情况来算一下。

要判断官电南小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、官电南小区区域自然环境评估；2、官电南小区周边生活环境评估；3、官电南小区建筑质量评估；4、官电南小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、官电南小区室内配套设施、设备评估；6、官电南小区物业管理服务质量评估。

官电南小区位于清真寺对面，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买官电南小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买官电南小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购官电南小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与官电南小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明官电南小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

官电南小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的官电南小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的官电南小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

官电南小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。官电南小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。官电南小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。官电南小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

官电南小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。官电南小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让官电南小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

官电南小区的位置在清真寺对面，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，官电南小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。