你可能正在面临的6大买房痛点，是否有破解之法？

来源：吉屋网发布时间：2020-04-29 10:40:04

买房这件事看似只是一个关于“付多少钱住在哪儿”的购买决策，其实，背后却隐藏着多如牛毛的大坑小洞，轻则烦恼懊悔，重则房钱两空，密织在一起形成了一张名叫“买房之痛”的大网。那么，当下的丹东，都上演着哪些买房之痛呢？

在丹东买房，你将面临的六大痛点

痛点一：价格不断上涨，降价难

不管你怎么看，近几年丹东的总体房价还是在上涨，今年虽然受到疫情影响，但是各大楼盘基本都有涨幅，老城区内很多地段不错的房子均价都上了8000元/㎡，有的甚至突破了万元大关，而且还不一定有合适的房源。市场决定价格，无论你接受或者不接受，房价就在那里！

破解之法：长痛不如短痛，毕竟工资比不过房价上涨的速度，多去售楼处走走，多在网上查询一些楼盘信息，了解下市场的行情，根据预算选择出适合自己的房源。

痛点二：刚需买房难

相信不少前两年买过房子的刚需客会庆幸，回过头来看，会庆幸自己买得早。不得不说，目前丹东适合刚需的楼盘已经越来越少了，6000元/㎡以下的楼盘选择已是寥寥可数。

丹东买房售价6000元/㎡左右，证件齐全的楼盘大多集中在金山区域和新城区，这些楼盘大多距离传统主城区有一定的距离，从地段来讲对于许多朋友来说并不如意。

破解之法：刚需购房*重要的先上车，这里吉屋网小编重点推荐丹东的金山开发区以及新城区，新城区的实验*正在如火如荼地建设中，丹东一中搬迁至金山开发区的规划已经面向社会公示。这两个区域正在展现出强大的发展潜力，而区域内核心地段的楼盘也在逐渐升温，无论是刚需还是投资都可以重点关注这两个区域的楼盘。

丹东新区图片

痛点三：工资追不上房价凑*难

永远赶不上房价的工资，是每个普通上班族说不出的痛！就按一个5000元的工资来说吧，一年不吃不喝不用，也才攒6万，何况许多人工资还达不到5000，何时才能买套房啊！

现在丹东首套房*都在30%，一套100㎡的房子，位置差不多点的房子，按低价6500元/㎡来算，*也要20万左右，这对于步入社会没多久的年轻人来说，是个难以直视的大数目！

破解之法：买房是一个家庭的大事，年轻人买房求助父母也是无奈之举，只要筹齐了*，可以合理地利用公积金以及银行贷款等金融杠杆，减轻购房负担。今年由于疫情的影响，央行为了促进实体经济发展，进行降准降息，而这些政策对于买房来说也是间接利好，可以抓住时机尽早置业。

痛点四：选房难

买房子，就算是自住，也会想要一套能*的好房。很多小伙伴买房都会问，丹东哪里的房子有潜力？

选城区好地段、学区、配套完善的地方，价格偏高。但是选偏一点周边配套暂时不完善的还嫌弃，应了那句话，看得上的买不起，买得起的看不上。

破解之法：买房也要用长远的眼光去看待，买房之前重点关注下政府的规划。城市化进程是大势所趋，或许现在配套不如意，但是随着城市建设的发展，无论是教育、交通、医疗、商业等配套都会日趋成熟，刚需买房*重要的是抓紧机会上车。

痛点五：想买到中意的房子还得靠运气

就目前的丹东楼市情况来说，整体刚需房源供不应求，许多适合刚需的新楼盘，一上市就被一抢而空，稍作迟疑，基本上好房源就被选走了，很多购房者只等看运气捡漏。

破解之法：购房不一定要靠运气，*重要的还是要做足功课，关注丹东吉屋网，为您提供*新*及时的楼市动态，吉屋管家一对一专人置业服务，为您锁定房源，帮您选到心仪产品。

痛点六：下决定难

买或者不买左右为难，这个楼盘又涨价了，新盘没有想要的楼层了，好的二手房价还在涨，买不买？

破解之道：其实对于刚需来说，房子总是用来住的，遇到合适的房源要果断下手。对于改善购房来说，楼盘的品质，园林，户型符合自己的改善需求，就可以出手了。对于投资购房来说，可以选择大品牌开发商的楼盘，同时也要做好长线投资的打算，因为周边配套会随着区域的发展而逐步健全，日后的*空间会远超预期。

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注：本文参考自网络，吉屋网综合整理