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吉屋网讯：2019年9月，丹东房产市场整体延续平稳走势，虽然金九银十向来是传统楼市旺季，但今年的楼市金九并未出现大火爆，倒是优惠、吸睛活动颇多，丹东各区域众多楼盘积极推新，提高优惠力度，着实吸引了不少购房者的关注，那么丹东9月楼市到底表现如何，下面让吉屋小编为您盘点一下。
楼市方面
新品加推
9月21日聚隆城尚城全新10号楼电梯洋房新品绽放，聚隆城尚城位于丹东元宝区六道口财神庙街与中富街交汇处附近，占据城市核心商业地段，坐拥三大城市商圈，尽享便捷完善的楼盘配套，同时项目还是金汤*、十七*的双学区楼盘，完美打造城市中心醇熟社区，聚隆城尚城全新推出10号楼11层电梯洋房，建筑面积98-190㎡南北通透宽景户型，购房交3万抵5万，更有特惠一口价房源数量有限先到先得。
聚隆城尚城项目鸟瞰图
翡翠壹号位于丹东新城区体育馆旁，项目由全国品牌房企永同昌集团实力建造，打造丹东首个新中式宽景洋房社区，翡翠壹号匠心工艺高端楼盘品质，秉承中式园林造园手法，采用三进制院落门第，建造国韵匠府新中式洋房住宅，翡翠壹号700平精装入户大堂，2500平中式水景休闲区，成就丹东新区低密高端住宅典范之作 ，翡翠壹号新品25号楼建面85-127㎡洋房产品全城火热加推中，920翡翠购房节双盘联动，一口价特惠房源大放送，到访抽现金红包，成交送小家电，购房享三重超值钜惠。
翡翠壹号项目鸟瞰图
宗裕城·裕景北郡位于丹东元宝区金山开发区金山大街1409号，裕景北郡是宗裕集团全新建造的墅质温泉洋房楼盘，裕景北郡占地面积14.2万平，建筑面积23万平，容积率仅为1.6，裕景北郡品质升级的低密温泉洋房社区，温泉直通入户，户户超大赠送面积，五维墅质园林景观，坐拥宗裕城完善的配套资源，纵享舒适温泉洋房生活，9月7日裕景北郡实景样板间盛大开放，新品31号楼类洋房火热加推中，建面127-137㎡小高层房源享超值特惠团购一口价，洋房平层建面74-134㎡产品同步热售中，购房更享多重折扣。
裕景北郡项目鸟瞰图
保利香槟国际位于丹东新城区中心北路与爱河大街交汇处，项目由央企保利地产实力建造，香槟国际以纯正法式经典建筑结合生态景观园林，用心建造优雅法式公园住品，保利自持的一级高品质物业为业主提供五星居住服务，成就高端人居住宅典范。保利香槟国际现二期产品全城热售中，9月22日香槟国际新品登临，建面90-125㎡品质洋房，85-115㎡阔景高层，交2万抵3万，享98*99折，按时付款再享99.5折。
保利香槟国际项目鸟瞰图
学府花园位于丹东新城区中心北路与科技街交汇处，项目占地面积13.7万平，建筑面积20万平，容积率仅1.5，学府花园联合区域内优质教育资源，实验幼儿园，实验*，丹东市实验*，丹东二中，幼小初高都在家门口，尽享十五年名校教育，打造新中式合院美宅。9月15日学府花园全新营销中心盛大开放，建面90-130㎡小高层，130-150㎡洋房同步热售中，新品加推2号小高层、19号楼合院洋房产品，购房享一次性97、按揭98、公积金99折优惠。
学府花园项目鸟瞰图
恒景·溪山上華居位于丹东振安区东泰路，项目占据振安区主城醇熟板块，周围立体交通路网，便捷居家出行，楼盘倚靠珍珠山麓，俯瞰沙河水景，秉承恒景“溪山”系列产品的严苛精工标准，匠心巨筑具有东方意境的新中式山河国学美宅。溪山上華居占地面积4.6万平，建筑面积可达9.2万平，规划建造16栋11层新中式小高层，建面76-143㎡新中式园景美宅全城热售中，9月28日溪山上華居楼盘全面封顶，*号楼、13号楼御景观邸联袂献映，购房更可享受一次性97折贷款99折优惠。
恒景溪山上華居项目鸟瞰图
清盘钜惠
丹东鹿羚·庄温泉公寓位于丹东金山开发区金山大街绿地国际花都旁，项目是滨海集团全新建造的温泉酒店式公寓，同时也是丹东首家亲子度假式温泉民宿，鹿羚·庄户户直通金山壹号原生矿物温泉，采用五星级温泉配套，专业酒店化运营管理，是您居家旅行，温泉度假，温泉投资的首选，鹿羚·庄建面34-47㎡小户型温泉公寓，轻松做房东，投资高回报，温泉公寓清盘热售，交1万享特惠一口价房源。
鹿羚·庄项目效果图
柏林大道位于丹东振兴区滨江西路检察院旁，项目由永同昌集团品质打造，楼盘地处老城区优越区位，柏林大道与鸭绿江仅一路之隔，背依帽盔山，将自然江景山色坐拥怀中，楼宇之间超大楼间距，兼顾采光通风，整体营造出绿色低密宜居环境，柏林大道江景住宅现已售罄，建面34-40㎡小户型公寓清盘热售中，实景现房即买即住，精装江景公寓*后18套房源，购房享全款99折优惠。
柏林大道项目鸟瞰图
9月丹东各楼盘活动
9月丹东部分楼盘工程进度汇总
城建方面
丹东市实验*奠基开工
9月29日备受市民关注的市实验*在丹东新区奠基开工。丹东市实验*是2019年丹东重点民生项目，*位于新区中心北路与科技街交叉口附近，占地面积3.5万平方米，建筑面积2.1万平方米，共设置32个教学班，建成后可容纳1600名学生。根据规划，市实验*将配套建设教学楼、行政办公楼、餐厅、风雨操场及400米标准户外塑胶跑道等功能设施，硬件设施将达到全市一流建设标准。
实验*项目效果图
丹东市实验*的建设启动，将弥补新区*建设这块教育短板，新区也将形成从学前教育到*、*乃至*完整的教育体系，随着新区教育功能配套初步完善，未来将对拉动新区建设产生积极深远的影响。
丹东市第三幼儿园新区分园正式揭牌
9月30日上午，丹东市第三幼儿园新区分园举行了揭牌仪式，市第三幼儿园新区分园建筑面积1700平方米，园区内配备了符合省级五星级幼儿园标准的卫生保健室、就餐区、音体室、图书角、室内和室外活动区等场所。
新区第三幼儿园图片
第三幼儿园新区分园可以保证200名学龄前儿童入园，本学期首开4个班级，每个班级不仅有独立的盥洗室、儿童厕所、寝室，还配有钢琴、多媒体一体机等现代化电子设备，并拥有满足幼儿活动所需的各类绘画、制作、体育、音乐、认知等玩具和材料。第三幼儿园新区分园的运营进一步完善了新区学前教育资源，满足新区居民的教育需求，同时为新区教育事业的发展奠定基础，打造新区优质教育体系做出推动力。
黄海大道新区段亮化工程完成施工
黄海大道是丹东新老城区间重要的连接公路，黄海大道浪东段东起浪头镇，西至安民预制管厂，全长约4.2公里。今年6月中旬，区建设管理局启动了安装调试工程，共安装路灯205基，并于8月底完成所有施工。工程完成后，满足了沿线一带合作区企业、*和居民的出行，优化新区居住条件，也进一步提升了丹东新区的区域形象。
黄海大道亮化工程示意图
全国楼市消息
央行全面降准 释放资金9000亿元
央行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
网络图片
在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
耕地占用税法实施 四类情形将获得减免
9月1日起，《中华人民共和国耕地占用税法》正式施行，2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。在税额方面，耕地占用税法规定，以各地区(以县级行政区域为单位)人均耕地面积为依据，分别规定了各地区每平方米耕地的差别化税额，分为10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四个档次。在人均耕地低于0.5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额。
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在税收减免方面，该法规定了四类减免耕地占用税的情形。一是军事设施、*、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。二是铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。三是农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。四是农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村*生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。
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注：本文部分内容参考自丹东发布、丹东广播 电视报、丹东新区零距离
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