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吉屋网讯:4月春暖花开,银四首周迎来清明小长假,丹东各大楼盘新品加推,楼盘优惠花样迭出,土地摘牌成交,各楼盘热点不断,赶紧跟随吉屋小编一起回顾一下吧!
丹东土地成交
【成交概述】本周丹东土地成交一宗住宅用地,是位于振安区大沙河以西、铁路以东地块,现恒景·溪山壹號项目旁,编号为丹2019-1地块,用地面积为46090.5㎡,由辽宁恒景房地产开发有限公司摘牌。恒景·溪山壹號项目位于振安区珍珠山公园旁,建造振安区人文山水生态楼盘,高层、洋房产品于今年2月完美收官,现溪山壹號系列新品即将入市,让我们拭目以待。
大沙河以西、铁路以东地块大体示意图
新品加推
【银河湾】项目位于丹东新城区银河大街,新区市委市政府旁,由东方测控日升地产开发建设,银河湾项目占地面积7.23万平,建筑面积16.6万平,银河湾项目园区内建造三重亲水景致,3000平的中央景观园林,高达45%的绿化率,是新城区高品质的生态改善型楼盘。
银河湾项目鸟瞰图
银河湾项目计划分四期开发,一期1、2、3号楼实景现房热售中,户型区间90-139㎡,购房立减2万,现房即买即住即可办理房证。银河湾项目现二期新品荣耀加推,11、16号楼火爆认筹中,享受1万抵2万优惠。
银河湾项目实景图
【学子园】位于丹东新城区科技街丹东二中后门正对面,学子园项目是学府区域核心地段楼盘,占据优越的地理位置,附近完善的生活配套,园区内建造新古典主义园林,高达40%的绿化率,是新区的优雅人文社区。
学子园项目鸟瞰图
学子园项目占地7.35万平,总建筑面积16.9万平,项目一期已经售罄,二期11、17、18号楼12层电梯小高层现房在售,户型区间72-134㎡,购房送装修基金2万元。三期精品加推12号楼,建面约77-130㎡火爆认筹中,认筹1万,即享2万优惠。
学子园项目实景图
园区升级
【和顺中央花城】项目位于丹东新城区中心北路与爱河大街交汇处,于2019年4月1日进行园区北出入口施工设计,园区大门将重新设计升级并安装智能化门禁系统,整体提升和顺中央花城项目品质,工期预计60个工作日。
和顺中央花城项目鸟瞰图
和顺中央花城位于新区市政府旁,占据新区市府核心地段,项目由辽宁和顺房地产开发建造,开发商采用品牌建筑材料,精心的楼盘规划与设计,70米宽楼间距,50000平的中央水景花园,是新城区的品质人居楼盘,和顺中央花城项目二期6号楼、7号楼准现房热售中,60-106㎡悦景小户型交1万每平立减300元,4号楼全城火热认筹中,110-150㎡一梯一户奢适大户型,享受日进斗金每天尊享500元优惠。
和顺中央花城项目实景图
招商新启
【柏林会都】位于振兴区滨江西路,是柏林大道项目内的6层独立商业建筑,项目打造丹东*的新中式江景商业区,柏林会都由永同昌集团开发建设,计划建成面积约50-300㎡的商铺、35㎡左右的酒店式公寓、近1000㎡的宴会厅等,打造全方位的综合商业街区,4月1日柏林会都招商全面启动,未来将建造成为振兴区西部新的江景商业项目标杆。
柏林会都项目效果图
优惠活动
【绿城紫金园】4月购房狂欢季,4月起紫金园项目当日成交客户,即可参与现场砸金蛋活动,电饭煲、压力锅、料理机、电磁炉、电火锅、电蒸锅、电饼铛、电水壶等众多美的小家电疯狂送。
紫金园活动示意图
绿城紫金园项目位于丹东新城区文庆路与科技街交汇处,项目是实验*新区分校的学区,并临近建设中的实验*,绿城紫金园4月购房狂欢季,*后30套典藏房源机遇难求全城争抢,购房享受全款97贷款99折,三室减三万等多重优惠。
紫金园项目鸟瞰图
【丹东副食品批发城】 4月6日-7日举行金铺节活动,到访即送精品礼品一份,还可免费参加*活动,成交砸金蛋多重家电好礼疯狂放送。
丹东副食品批发城活动示意图
丹东副食品批发城项目位于丹东元宝区金山开发区金山大街辽东学院北侧,由中凯世贸房地产开发有限公司实力建造,丹东副食品批发城建造30万平的综合食品批发基地,15-50㎡产权商铺热售中,售价15万/套起,商铺层高5.8米可自由改造,买一层得两层,购买商铺还有全款97贷款99折优惠。
丹东副食品批发城项目鸟瞰图
全国楼市消息
7月1日起减免不动产登记费
国务院总理4月3日主持召开国务院常务会议,出台多项降低政府性收费和经营服务性收费的措施。会议决定,从7月1日起,减免不动产登记费,扩大减缴专利申请费、年费等的范围,降低因私普通护照等出入境证照、部分商标注册及电力、车联网等占用无线电频率收费标准,并要求必须有明显降费。
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新版征信于5月开始启用 6大变化值得关注
01
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。
产生影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,*80%,离婚后无法低*购房。
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02
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
产生影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
03
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。
产生影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
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04
旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
产生影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职简历。
05
旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
产生影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。
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06
旧版征信:征信记录少量信息,房贷、银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
产生影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
以上就是吉屋小编为您汇总的4月首周楼市信息,更多丹东*新楼市资讯请点击:
注:本文部分参考自网络信息