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吉屋网讯：在买房子时，很多人都会遇到一种情况——除了二手房，新房基本上都是期房，除了置业顾问的介绍之外，人们只能根据看的到样板间去了解自己将来要买的房子，而签订购房合同时却要给出一大笔钱，让人难免有些担心。
在这种情况下，*简单也是*有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目，原因很简单：
1.品牌实力雄厚
大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，相比于小开发商，大品牌的开发商更注重口碑和声誉，一方面能够保证房子不会建到一半资金断裂，开发商跑路，成为烂尾房。另外也可以让买房的业主更快拿到钥匙和房产证，在后期的服务和管理上更有保障。
在丹东，裕景北郡便是一个很好的例子，裕景北郡城北新派温泉洋房的开发商为辽宁宗裕集团。辽宁宗裕集团是集房地产开发、工程建设、供热、供气、商砼、道桥施工、绿化施工、酒店旅游、文化娱乐、商超物业、生态农业等为一体的大型综合性集团。
辽宁宗裕集团
受丹东市委市政府热情积极的邀请，以造城为起点，2012年至今，宗裕集团一直受市政府领导的重点关注和支持，除了成为金山经济开发区*具实力的开发商之一之外，更了解丹东本地市民的需求。其开发建设的近300万平方米的温泉生态城区——宗裕城深受丹东市民的认可和追捧，而新推出的力作裕景北郡更是红动全城。
裕景北郡意向图
2.产品质量上乘
大开发商房子质量更好，从材料上来说，大品牌开发商有长期开发的背景，公司内部会有严格的材料选购流程，无论是材料的品质，还是材料的价格，更优于小品牌开发商；
从设计上来说，大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。即使是出现问题维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。所以绝对不会轻易自毁品牌。如果房子真的出了问题的话，他们比业主还要担心，会更积极更用心的去解决问题。
这一方面在裕景北郡项目上也凸显的淋漓尽致。产品的定位为英伦墅质洋房，项目的外观采用了原汁原味的英伦设计，砖红墙面人字屋顶，园林排布采用同纬度植被，生活环境萦绕着经典浪漫的气息。
裕景北郡意向图
裕景北郡整楼采用国际标准进口柔性防水材料，打造别墅级别专属防潮工艺，同时采用*国际标准的高分子自粘防水卷材，外墙内侧双层防水设计，并且在下跃层采用独立排水，上下层排水无干扰，告别倒灌，堵塞的困扰。
而裕景北郡的楼房屋顶为进口加松木质结构屋顶，采用美国OSB屋顶隔潮板材，每一寸皆为用心之选，采用断桥铝合金窗，复合型材59mm，比高档社区窗材再厚5cm，保温降噪，生活品质再升级。
裕景北郡工艺建材示意图
3.配套设施及物业服务完善
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理，也更加注重后期的管理和服务。物业服务上，大开发商一般都是自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业。
而宗裕集团拥有自己的物业——宗源物业和供热——鑫源供暖，成立于2013年10月，为宗裕城园区提供物业服务，曾先后获得过很多奖项，让业主真正体验到尊贵的物业服务、*快速的问题处理服务、*贴心的物业安全保障服务。
宗源物业
在配套方面，裕景北郡与宗裕城同享成熟配套，园区内自建20000平风情商街，在园区内就可满足各项生活所需，占地20万平米的宗裕金汤水世界就在自家门口，室外游乐设施区，室外温泉区、国际化标准游泳馆、室内温泉馆及水疗中心、房车宿营地、婚礼草坪及露天烧烤区、游船码头及文化广场等多彩配套吸引着全市的目光。
宗裕金汤水世界实景图
4.户型更好、细节更人性化
在社区环境上，品牌开发商的小区环境质量要求更高，因为比较关注居住的舒适度，打造出各式各样具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。
同时大品牌开发商拥有专业设计团队，以及多年设计经验，在社区规划、户型规划等方面更具备充足的经验，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全更人性化。
裕景北郡意向图
裕景北郡为了保障生活的舒适度，在土地资源愈发稀缺的情况下，将容积率降低至1.6，楼间距达61米，充分保障了室内的采光和通风，同时保护了业主的隐私。
户型设计方正实用，打造全明户型，南向采光面将近12米，客厅开间可达4.5米，一层的【花园叠院】赠送10米进深花园，百平庭院，赠送同等面积下跃层。
不仅如此，【空中云庭】买130㎡户型送130㎡空中花园，74-140㎡【平层洋房】户户带景观露台，为了让业主更好的享受24*入户温泉，还专门设计了独立温泉室，处处细节体现着点滴用心。
裕景北郡户型图
5.优质教育资源
大品牌开发商一般都有配套*，业主送小孩上学只是出个家门的事情。加上大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于品牌开发商的影响力和雄厚的资金实力，与政府沟通交流更通畅，相对于小开发商也更加容易引入好的教育资源。
元宝区图书馆
在裕景北郡，除了元宝区图书管和东森YOYO幼儿园已经入驻之外，更令人兴奋的是今年4月金汤*分校将正式入住园区，真正实现从幼儿园到大学的*服务，此外，还有各类文化馆为孩子的学习成长提供了优越的环境。
裕景北郡配套图
一家房企之所以被誉为“品牌房企”，所倚仗的不仅是楼市十余年甚至数十年的开发经验，更是在经历多次楼市的跌宕起伏中仍能屹立不倒甚至越发壮大，并始终在购房者中拥有的良好口碑。
很明显，对宗裕集团来说，宗裕城已经为其在丹东争得了良好的口碑，而裕景北郡的推出，必将成为宗裕集团的另一项荣耀，带着丹东人对生活*美的期盼，引领一场城市人居的变革。
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