- 董董:谁来点评下宗裕城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
吉屋网讯:如果你也是个铁了心明年一定要上车的购房者,那现在就是多看房、多对比的大好时机了,年底在丹东买房,这几类楼盘可得多留意一下。
1.大体量大盘,加推就是机会!
在丹东楼市中,实力较强的开发商往往一出手都是大盘,轮动开发,分为好几期进行出售的。因此在这个时候,如果你中意的地段开发的楼盘正值新品加推,这种的房源便可划入重点考虑对象。这类大体量的楼盘在后期的配套上都会相对丰富,整体开发周期相对要长,价格都会比较公道。
而且,随着社区周边及自身配套的逐步完善,到项目后期时,价格将会有进一步提升空间。这类楼盘也具备一定的保值度,对于区域的发展带有引擎的作用,比如商业、学区、医疗、娱乐类的配套,对于区域的价值提升是有推动作用的。 免费咨询本月丹东房价
举个例子:位于金山开发区的温泉楼盘宗裕城,占地126万平,建筑面积300万平,体量大,有自身规划的综合商业街,可以服务整个金山区域,而且有项目自建的世界级温泉度假休闲区,亚洲*的温泉嬉水乐园,温泉疗养中心,国际标准的游泳馆等,周边繁华可见,投资也有保障。宗裕城涵盖从幼儿园到大学的教育资源,台湾东森YOYO幼儿园已经入驻,*、*、*预计2年完成,辽东学院就在园区西侧,康复疗养医院和妇婴医院已进驻宗裕城,更是为小区配套助力。现在宗裕城加推的31号楼、32号楼,楼下是元宝区文化局,无论是位置还是采光、户型等都很出色,新品的户型是60-108㎡的2居室到3居室的户型,有交1万抵2万,交1.5万抵3万的优惠,是购房时可以重点考虑的房源。 400转售楼处电话
宗裕城项目实景图
购房者在考虑楼盘时可以确定一两个意向版块,直接从版块内筛选出近期有首开或者是加推的楼盘。多看盘,就会形成一套自己的看房价值体系,根据自身需求出发,选择出*符合你需求的那套。
2.广告打得比较少的楼盘!
说到广告打得比较少的楼盘。这里就需要有个鉴别了,吉屋小编这里指的是那些卖得不错,但实际上广告做得比较少的楼盘,一般来说这类楼盘,对自身价值是比较确定的,定价上也合理,对自己的产品较有信心。 免费获取丹东购房团购优惠
举个例子:振兴区的新盘东海·江景湖畔,由获得过国家鲁班奖的丹东东海建设集团倾力打造,江景湖畔地段好,青年湖公园旁,周边水产市场、银行、*、医院等,江景湖畔还可以俯瞰鸭绿江、青年湖,拥有极致的观景体验,坐拥城市繁华地段,感受闲适安逸的亲水生活。东海·江景湖畔在10月28日交工办理入住,现房户型区间106-164㎡,2居室、3居室,经典户型在售。 400转售楼处电话
东海·江景湖畔实景图
还有振兴区的双学区楼盘祥丽苑,祥丽苑位于振八街与兴六路的交汇处附近,是实验*和十九*的学区,祥丽苑距离实验*仅9米,方便孩子的教育,而且周边就是繁华的商业地段,市场、银行、医院、大型商超等生活配套也十分齐全,祥丽苑9月25日盛大开盘,现在五证齐全,在售的面积区间49-130㎡1居室到3居室户型。
对于这类楼盘,广告打得少不见得就是该房企资金不给力,或者不重视自身的项目的推广。相反,实际上这正是它们胸有成竹的表现。
3.楼盘进入到清盘阶段
当然了,大多数人所理解的清盘房子,不是位置不好,就是户型不好,总之存在问题。其实,尾盘往往是整个项目中地理、位置以及环境相对好的,之所以放在后面,是因为开发商都会把优质房源留在后面卖个好价钱。尾盘处理的房子,基本优惠力度较大,而且已经是现房或者是准现房,这个时候下手,风险基本为0,且对小区的环境是可以做实地考量的。 免费滴滴专车看房
目前丹东市场上正在清盘的优质楼盘有滨海·四库春秋,上城梦想二期等
滨海·四库春秋是滨海集团在2017年全新建造的学区项目,地址在铁矿路附近,滨海集团的实力在丹东是有目共睹的,建造过军苑小区、知春园、扬州城等一系列的优质住宅小区,滨海集团打造的楼盘在丹东都有很好的口碑,质量过硬而且楼盘配套都很齐全。这次的滨海·四库春秋不仅是红房*、五中的双学区楼盘,而且紧邻菊花山公园,园区里面的绿色园林设计,让项目整体具有良好的生态环境,现在四库春秋销售进入尾声阶段,学区楼盘分秒递减,可以纳入购房重点考虑的对象。现在四库春秋准现房在售47-147㎡的1居室到3居室的各种户型房源,还有全款98贷款99折的优惠。 400转售楼处电话
滨海·四库春秋项目实景图
振安区的上城梦想是华孚集团建造的智慧社区楼盘,一期的顺利交付使用,在丹东有着很高的声誉,很多购房者都是冲着一期的业主推荐来的,小区里面物业好,服务细致贴心,而且是指纹门锁,还有远程监控,一键紧急呼叫等智能化的设施,还有开发商自主打造的商业街区,健身中心、游泳馆等高品质的配套,二期预计19年5月交房,现在仅剩100套房源,72-115㎡的2居室到3居室户型,而且购房有全款98贷款99折的优惠。 400转售楼处电话
上城梦想项目实景图
总而言之,买房要考虑的因素较多,但是年底的时候房价相对平稳,购房竞争力小,而且各个楼盘年底都会推出购房优惠还有特价房等政策,这时候买房一定要多跑多看多比较,总会选到合适自己的房源,当然除了以上举例的几个楼盘,丹东还有很多在售的优质楼盘,就让吉屋小编为您介绍一下:
新城区的滨江凯旋门是天赐集团建造的江景楼盘,一期已经顺利交付,现在二期和三期的房子正在热售中,无论是洋房还是高层都品质可见,而且是新城区的头排江景房,园区里面的法式景观也是全市范围内首屈一指的,还有着丰富的生活配套,自持商街规划多种业态商铺,金宝生鲜超市、中影影城都已经入驻,生活舒适度高。滨江凯旋门现在在售的户型是94-174㎡,南北通透2居室到3居室的房源,有交5万抵10万的团购优惠。 400转售楼处电话
滨江凯旋门项目实景图
元宝区的東昇御景苑,御景苑项目是丹东高端山景楼盘的典范,御景苑地处元宝区的中心位置,紧邻元宝山公园,园区内部保留的元宝山原生山木结合苏州园林的景观,高绿化率生态宜居的环境是项目的一大亮点。周边完善的优质配套使其成为居住首选之地,御景苑紧邻丹东市*医院,商业方面也十分便捷,物业服务也好,现在御景苑三期的高层、洋房93-309㎡多种户型在售,还有交2万抵5万的优惠。 免费咨询楼盘房价
東昇御景苑项目实景图
新城区的学区楼盘绿城紫金园已经开发到四期,因为是实验*新区分校的学区,所以绿城紫金园一直在新城区颇受欢迎,绿城紫金园的园区景观好,六重叠景园林的江南水系景观,还有绿城物业贴心服务,周边除了实验*还有丹东二中、机电学院等,*周边的配套都是很齐全的,绿城紫金园的附近也是新区人流密集的地段,成熟度和入住率都非常高,完全可以满足居住的要求。现在四期润园在售的户型是95-120㎡,大开间南北布局的2居室到3居室户型,购房2室减2万、3室减3万,再享97折。 400转售楼处电话
绿城紫金园项目实景图
新加坡城在新城区鸭绿江大桥旁,打造高品质的生态江景楼盘,在丹东还原一座新加坡花园城市的精致景观。园区内遍植花草树木,珍贵的树木品种,将自然美景与鸭绿江景完美结合,周边便捷的区域配套,生活无忧。新加坡城现在二三期实景现房在售,户型是42-248㎡,1居室到5居室的设计,全款98折的优惠。 免费咨询楼盘房价
新加坡城项目实景图
世景芳华由辽宁曙光房地产有限公司开发兴建,在新城区文庆路附近,是新城区的岛式水岸花园洋房,低密度的中式景观园林,享受高端舒适的亲水生活。世景芳华户型平层、跃层86-240㎡,顶层带阁楼,一层带花园,世景芳华地处新城区成熟生活版块,便捷的居家生活体验。 400转售楼处电话
世景芳华项目效果图
翡翠壹号是由品牌房企永同昌集团品质建造,在新城区体育馆后侧,是丹东首创的新中式宽景洋房社区,园区内精美的中式景观,蕴含中式生活的文化精髓,高品质的物业服务,尽显生活的尊贵典雅。翡翠壹号准现房在售,户型区间85-165㎡,二期新品加推,10号楼85-122㎡、18号楼87-129㎡,南北通透2居室3居室户型,购房享受交2万抵3万优惠。 免费咨询楼盘房价
翡翠壹号项目实景图
保利香槟国际由央企保利地产实力打造,在新城区丹东职专对面,香槟国际秉承着保利地产一贯的生态自然理念,建造新城区的法式园境生活园区,香槟国际地处新城区市政府旁,保利自持物业提供贴心物业服务,为业主提供舒适的居家生活环境。保利香槟国际现一期4栋高层、步梯洋房已经全面封顶,预计19年底交工,步梯洋房户型87-124㎡、高层户型81-130㎡,购房享受全款优惠3.5%贷款优惠2.5%,吉屋管家带访成交再享99折优惠。 400转售楼处电话
保利香槟国际项目效果图
银河湾由东方测控日升地产实力建造,项目采用品牌建筑材料,精工建筑,地处新城区市政府旁,新城区繁华地段,周边齐全的市政配套,园区内建造的生态水系景观,感受三重景致的亲水生活。银河湾实景现房在售,户型区间86-139㎡,还有新品16号楼。购房全款98贷款99折优惠,吉屋管家带访成交还可享受吉屋专属2万抵3万优惠。 免费咨询楼盘房价
银河湾项目实景图
华盛名居是华盛地产在振安区打造的江景房源,在鸭绿江上游地段,一线观江视野,多重园林设计,法式宫廷景观,超高绿化率,将花草树木与浩瀚江景融为一体,从容享受优雅生活。华盛名居洋房已全面封顶,高层户型区间89-135㎡、90-120㎡阔景洋房,首层送花园、顶层送阁楼,购房享受全款98贷款99折优惠。 400转售楼处电话
华盛名居项目效果图
上城悦山由华孚地产品质承建,在振安区经山街与东昌路交汇处地段,打造超低公摊面积,超高性价比的生态宜居社区,项目周边交通方便、配套齐全,打造便捷生活。上城悦山11层小高层户型66-110㎡南北通透2居室3居室,购房享受全款98贷款99折优惠。 400转售楼处电话
上城悦山项目效果图
佳兆业壹号地处丹东新老城区交汇处地段,是翡翠湾附近的生态江景大盘,俯瞰十万平鸭绿江自然风景,西班牙风情建筑,欧陆景观园林,佳兆业壹号既未远离城市繁华,周边齐全的生活配套,又靠山面水环境优美,令人赏心悦目身心舒畅。佳兆业壹号江景高层47-172㎡户型在售,购房全款96贷款98折优惠。 免费咨询楼盘房价
佳兆业壹号项目实景图
博恩御山水位于丹东城市北部后花园金山开发区,背靠金山、五龙山、虎头山、紧临金河水,是高端的生态人居大盘。博恩御山水由博恩地产实力建造,项目打造情景花园式洋房,结合欧洲风情,让您领略万国风光。博恩御山水是享受千米深井温泉水入户的高端养生社区,容积率仅为1的低密度居住环境,园区还配套高端温泉会所、游泳池等尽享生活的尊贵典雅。博恩御山水户型设计上方正明亮,大开间、短进深、适合人居理念,洋房户型100-170㎡,2居室3居室设计,还有高层45-120㎡多种户型在售。 400转售楼处电话
博恩御山水项目实景图
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