金色振安 腾飞在即——汇总振安区优质大盘

讯：说到底，工业企业的繁盛才是一个地区能够快速发展的根基。在活力无限的振安区，辽宁恒星精细化工有限公司已成为中国人民解放军总后勤部军需纺织化工产品指定供应商和“军需装备研究所纺织化学科研基地”；华日理学的无损检测技术设备被多家载人航天工程协作单位选中，为中国航天工程作出了巨大贡献，获得了至高荣誉——中国载人航天功勋单位，其管道爬行器已“走出中国”中标中石油苏丹项目；丹东华洋纺织服装有限公司已成为丹东较大的服装加工出口企业之一，……，一个个响当当的品牌竞相绽放，让北部丹东呈现出生气勃勃。而工业企业的发展当然离不开科技实力的支撑：振安区新增一等别高新技术企业4户，实施企业与大专院校和科研院所产、学、研合作项目32项，发明专利申请量累计完成123件，新增企业技术研发核心8家，完成省、市科技成果鉴定项目28项，申报国家、省、市科技创新项目72项。欣泰电气、恒星化工分别建立了院士、博士后科研工作站。企业上市工作形成突破，欣泰电气已通过证监会审核即将上市，华日理学、渤海节水灌溉、阿里郎生物上市工作稳步推进，还有10户核心企业纳入上市培育范围。可以说振安区的发展动力较之全市自是处于**行列。

振安区区内交通便利，公路交织成网，环城公路、沈丹铁路、沈丹（高速）公路、鹤大公路穿越境内；丹东港、丹东机场距振安区仅几公里，形成了公路、海运、航空互相衔接的立体化交通体系。居于其间，无论去往省内何处都不是一件麻烦事。区域内，五龙背的天然温泉全年都是热气腾腾。或为理疗，或为放松，或为和亲朋好友有一个比较好的聚会环境，泡温泉正越来越受到全球范围内的热捧，五龙背当然也处在这股浪潮之中，以温泉为较大特色，正引来大量懂得生活的有识之士。在前不久结束的振安区土地、房屋征收工作大会上，区长孔庆书着重强调做好土地、房屋征收工作是落实项目建设的关键环节，也就是说在政策倾向上振安区已经迈出了加快楼盘建设的脚步，有了这样的保障性支撑，在振安区买房子真真正正可以踏实了。 近年来，振安区抢抓发展机遇，全力推进“珍珠湾”开发、五龙温泉经济区建设和老城区改造升级，拟实施亿元以上新开工项目11个，计划总投资78.3亿元，力争使2013年确定的82个核心项目中的33个大项目全部开工建设。在着力提高居民生活质量和水平的同时努力在内生增长、创新驱动、环境友好基础上强势推进工业强区战略，为经济社会协调、可持续发展打下牢固的基础。坚持把项目推进作为工作的重中之重，切实把项目建设作为发展的关键、工作的抓手，以此强势推进工业强区战略，逐步形成特色鲜明、产业链完善、带动能力强的大工业格局，“经济更具活力、人民更加富裕、社会更加和谐、环境更加优美”的美丽振安新图景在有作为的政府的努力下必将在不久的将来呈现于世人眼前。

丹建·新时代

处于丹东市好地方扼要地段的丹建·新时代由享誉丹东楼市的丹建集团倾情打造，东起东升路，西至东齐路，南接消防局，北至珍珠街，整个项目以规划路为界分为A、B、C三个区：A区为动迁居民回迁楼，B、C区为商品住宅楼（A区平行规划道路布置四栋住宅楼，底层设商业网点；B区平行珍珠街布置三栋11层住宅和两栋6层住宅楼，临街设置商业网点；C区主要围绕核心绿地组织建设布局，共布置三栋15层、三栋11层和两栋6层住宅楼，临街设置商业网点。）。秉持丹建集团一贯的高标准定位、高标准设计、高标准施工、高标准管理的建楼理念，还在建设中的新时代自破土之时起，就将所有的工程环节细化到毫厘，力求于东部丹东树起宜居与过硬质量完整共融的佳宅典范。全面贯彻“以人为本”的构建理念，丹建·新时代在园区规划上颇费周章——尽可能多地创造邻里交流的多样性场所，充分考虑并利用现有的周边自然环境与条件，借鉴现代时尚设计手法，在体现本区建设独特性的同时，实现城市风貌局部与整体的完整统一。

作为目前老城区少有建在住宅小区中的城市花园，B、C两区之间的12000㎡公共绿地为整个丹建·新时代的园区可以全年绿化提供了来自根源的保障。乔木、灌木、宿根花卉配合这郁郁葱葱的绿色广场，绿色、红色、紫色、黄色共同勾勒出一幅只属于丹建·新时代的绚丽画卷。绚丽画卷当然不能完全依赖于色彩，精品石雕、凉亭及富有浓郁中式韵味的景观路设计则让整个园区多出了许多人文关怀，居于此等环境，周遭无尽的文化熏染势必会提升一个人的修养。毗邻核心**丹东四中，把丹建·新时代划归学区房亦不为过——**作为改变一个人一生命运的**重要阶段，它的成败得失会直接影响到之后择业、人际关系处理、世界观、价值观定型等关键的走向，只有选择一个好的**，刚刚懵懂的十七、八岁才不会迷失。在园区规划上，丹建·新时代特将楼盘高低错落排列，这既达到了美观要求，更让每个楼体的采光了保障。非网点的一层住宅设有独立私家花园，增添生活情趣有了好的渠道。在户型设计上，客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区均出现在了各自**应该出现的地方，方便生活被做到较大化。

丹建·新时代毗邻辽东学院，丹东四中，文化气氛浓郁，锻炼休闲，鸭绿江近在咫尺，工作出游，公交四通八达。园区设计高档独特，乔灌花卉错落组合，绿红紫黄交相辉映，春夏秋冬三季有花、四季有景。精品石雕、凉亭，彰显文化特色。小区核心12000平方米绿地，是目前丹东市老城区少有建在小区中的城市花园。居于其间，只要安心享受惬意宜居便好！

开发商:丹东市建筑工程集团股份有限公司

售楼地址：丹东市振安区珍珠街233-3号

恒景•溪山壹號

序：

丹东城市的进一步扩容，珍珠山公园、大沙河河滨公园的落成，喜来登酒店、法国欧尚百货的纷纷抢进，为珍珠山片区新一轮的发展提供了新的契机和巨大的后劲。这也将别墅的品位需求提升到一个崭新的高度，也给别墅开发在谋略、理念、规划甚至艺术尺度上带来一波全新的思考和冲击。值此城市巨变之时，一个凝山地菁华、汇大师匠心的别墅较高之作恒景•溪山壹號别墅即将旷世公开！这个由香港恒景实业投资开发，联合了香港贝尔高林(全球景观设计50强)、哈尔滨工业大学(中国建筑设计资深代表)、中国水利水电工程第八工程局(中国500强企业，特级资质)等众多业界底牌的别墅项目，恒景•溪山壹號别墅究竟有何傲人之处？又是什么使她尚未开盘就引发了丹东上层名流的竞相瞩目？

跨入一等别墅的头等道门槛 ——天地共造化

豪宅会老，山水才是永恒。众所周知，世界一等豪宅均或依山、或面湖；或踞海边峭壁，或隐林海丛中，几乎每一寸土地都是天地间上百年甚或上千年孕育的精华，天然地拥有别处无法复制的气质与景致。在丹东，得山水之一易，兼得山水却难。虽然丹东的自然风景在中国都名列前茅，但能够同时聚纳山水，并有生态公园环抱的区域，现在看来依然少有。而恒景•溪山壹號则同时拥有了山水(珍珠山、大沙河)与公园这三大少有资源，堪称百年少有！空气清新，植被茂盛，站在珍珠山顶部，整个丹东的东部城区尽收眼底，颇有古人所说的一览众山小的气魄。位于丹东城区东部的珍珠山，虽然长时间以来并不为人所熟知，但因其清秀幽深，林木茂密的较好自然环境，却在不少登山与摄影爱好者中间广为流传。长期以来，山下的居民对珍珠山的感情也异常深厚，有的在山上平整出一块场地练太极拳，有的顺着山路跑步健身，有的走进山林游玩、摄影，把这里作为锻炼和休闲的场所。 为了进一步提升珍珠山片区的居住环境，近年来，丹东市各级政府不断出台各种措施，推进珍珠山的环境升级。尤其是随着占地达270亩的珍珠山生态公园的启动，更是标志着珍珠山居住片区的开发已进入实质性启动阶段，也意味着丹东新的高端居住区正逐渐成型！据了解，由香港恒景实业集团投资开发的珍珠山体育公园共占地270亩，包括商业网点、全民健身核心及公共配套、幼儿园等，预计到年底公园主体和一座占地1万平方米的全民健身核心都将逐渐展入其动人的风姿。山在动，水在流。伴随着珍珠山公园的全面启动，传城而过的大沙河也正迅速迈向全新的发展阶段。全长26.5公里的大沙河，是丹东市**长的城市内河。几百年来，大沙河以她的温婉与丰盛，滋养孕育了美丽的丹东；在丹东，但凡上了年纪的老人，内心深处对于大沙河都藏有一份独特的情感。翻开丹东的历史，我们可以很清晰地看到当年“闯关东”的历史在大沙河留下的痕迹。从某种意义上说，是大沙河见证了丹东这片古老而神奇土地的发展，见证了这座新中国较大边境城市的历史巨变。

2011年，大沙河治理改造工程被列为政府承诺为百姓办的15件实事之一，也作为丹东市内河水系治理改造工程的核心项目加快推进。经过两年的治理改造，如今大沙河的面貌已经焕然一新。贯通大沙河的橡胶坝已经稳稳屹立，形成宽阔的水面；沿线景观令人赏心悦目，二号桥至振安桥、振安桥至鸭纸桥、漫水桥至三号干线木栈道以及9个休闲广场的基础砼梁安装已经完成；换颜重生的大沙河不仅将为大气秀美的新丹东增添亮点，也让恒景•溪山壹號成为了兼得山水与公园的别墅标杆。应天时，享地利，由香港恒景实业集团投资，丹东恒景置业开发的恒景•溪山壹號高端别墅项目，也将于近期正式推出。背靠葱郁珍珠山、面朝旖旎大沙河、环抱珍珠山两大生态公园，与规划中的法国欧尚百货、喜来登大酒店隔路为邻，让恒景•溪山壹號在青山碧水与繁华市井中凭添了一份独具天赋的超然气度。

跨入一等别墅的仅次首名道门槛 ——交通是关键

对一个优秀的别墅项目而言，与市区保持一段合适的距离非常重要。如果没有便利、快捷的交通，再好的房子，也只具有观赏、收藏价值，而不具有使用、投资价值。毕竟，好的别墅绝不只是用来摆设的。如果没有直接城市核心的东尧桥，没有环城的3号干线，没有东楼线的扩通改造，恒景•溪山壹號恐怕还不能称之为一个完整的别墅项目。有了东尧桥的一马平川，避开沿途交通拥堵，一路“高”歌，您的宝马始终凌驾芸芸众车之上。正是这样的市政交通保障，使，恒景•溪山壹號如此的远红尘而近繁华，真正成为收藏、居住、投资三相宜的理想别墅选择。

跨入一等别墅的第三道门槛 ——留白天地宽

别墅，作为住宅的**终产品，其密度的高低就是身份的象征。低密度，用专业术语讲就是容积率和建筑覆盖率的同步降低。这意味着土地的成本放大了。同时更意味着建筑少了，空间大了，人口稀了，风景密了。别墅的身份自然不言而喻。恒景•溪山壹號项目占地近三百亩，以少有超低的容积率和建筑覆盖率确保一等别墅的品质身份。除了依山而建的69幢北美风格的高端别墅，其余近七成的土地都给了肆意蔓延的山水四季和道路景观。因为舍得，别墅区的整个空间都充满了“度”的张力。不仅在东楼线路一侧后退几十米密植大树，更在社区内部设置了面积巨大的公共景观空间，并引入了香港贝尔高林精心打造的一等别园林景观。通过大面积的景观铺陈与院落设计，每一户都难以置信地做到了户户观景。至于被视作别墅要素的私家花园，也因为容积率的降低而被空前地放大了，有的甚至达到近一千平米，令主人的家业江山从一开始就有了一份从容辽阔的旷世之度。

跨入这三道门槛并不意味着恒景•溪山壹號必然是一个优秀的别墅项目，后天的塑造，尤其是品质、环境、管理三大要素绝对不能含糊。

恒景·溪山壹號位于丹东市振安区珍珠山片区，占地270亩，紧邻振安区政府，扼守城市未来人居核心板块，背倚葱郁珍珠山，映带旖旎大沙河，双拥天然生态两大公园、自然环境堪称好地方。项目周边路网林立，交通畅达，市政生活配套齐全，高尔夫球场、珍珠大市场、蔬果批发市场咫尺可达。伴随着规划中的法国欧尚、喜来登五☆级大酒店等知名企业、☆级酒店地纷纷入驻，整个珍珠山片区的利润堪称火爆。得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，恒景·溪山壹號未来势必成为丹东城区高尚人居的烫金名片。

开发商：香港恒景集团

项目地址：振安区珍珠山片区

民兴·国际花园

位于振安区核心地段的民兴·国际花园由民兴房地产开发有限责任公司于2010年倾情打造，项目占地10万平米，建筑面积16万平，超低的容积率保证了住在其中的业主享有相对较大的活动空间。绿化率逾30%，这让芳草萋萋成为了园区内一道常年不变的靓景。周边配套设施齐全，医疗市场、**、市场、超市等等“必备”均在其辐射范围之内，业主的生活得到了较大程度的便捷。公交线路发达，101路、123路、环路等均可保证业主在短时间内到达市内任意去处。

细节决定成败。深谙此理的民兴·国际花园在着力完善园区硬件设施建设的同时，更下大力气做好每一个细节。从进户门到地热管道，从断桥铝门窗到外墙涂料，民兴·国际花园无不选择国内优质品牌以确保业主的生活不会因为这些琐碎而被打扰。园区内配有单体车库近500个，基本可以满足有车族日益增长的停车需要。户型面积区间在56㎡-130平方米不等，不同阶层的购房者均可在这里找到自己心仪的房子，这其中80~90平米的两室两厅户型一经推出便受到广大置业者的热捧。

民兴国际花园位于丹东市振安区果园沟路，占地面积10万平方米，建筑面积16万平方米，建有47栋6层步梯房。容积率仅为1.3，绿化率达到30%。一楼全部采取半地下式车库设计，共有车库486个。车库与户数比率达到1:1.6。项目大多以90平方米左右精英户型为主打，深受年轻的青睐。设计采用大连设计规划方案，风格简约。小区北高南低、依山面江、上风高处、空气清新、阳光充足、闹中取静，可谓是城市经典、天赋稀贵的花园式住房。

开 发 商：丹东民兴房地产开发有限责任公司

售楼地址：振安区丹东监狱以北、果园沟路以西、水源路以东地段

华盛·玫瑰港湾

千余年的“择水而居乃造屋之上策”放在当下的房地产界同样是一句箴言：因为有了水，空气会更加清新，视觉会更加舒放，由此而带来居住环境上的根本上性改良显而易见。另一方面，在九百六十万平方公里各处总有印记的“风水”传承则让中国人笃信：临水而居，必会有很好财运。我们不提倡迷信，但如果在其他居住条件没有太大差别的情况下，为什么不选择一个可以让我们的心情更加舒畅的房子？放眼丹东，择水而建的住宅当属已经火热许久的“江景房”，但这个似乎已经被滥用的概念正与它的本意渐行渐远——但凡一个楼盘沿着鸭绿江建设，都可以被划归到这三个字。有些可悲，但这也恰恰反映出拥有无障碍观景平台住房的少有！由此，华盛·玫瑰港湾的适时出现得到众多愿意享受生活人士的热捧自当顺理成章。

位于振安区滨江路临江后街的华盛·玫瑰港湾正处于鸭绿江丹东段的扼要位置，宽阔无碍的观江视野使其在丹东众多江景房中独显大气。北邻燕窝山，西临珍珠公园，玫瑰港湾还将山色收纳，将其与碧色粼粼的江水融合，于北丹东摸下色彩浓烈的一笔。35%以上的园区绿化率则与外部美景相得益彰，构成了无论在玫瑰港湾的哪个角落，你都会看到勃勃生机的神奇。项目周边配套设施齐备，珍珠大市场、振安区医院、五纬**、四中、辽东学院等一干日常生活离不开的“必需”均在其辐射范围内，“15**生活圈”在华盛·玫瑰港湾得到了教科书般的展现。园区内，楼宇均为南偏东10度分布，这就可以将日照时间较大程度地延长，业主在家里做日空浴并不夸张。有了如此完备的内、外部建设，华盛·玫瑰港湾在不久的将来必会乘风破浪，以高姿态回馈为其茁壮成长的每一颗热心！

华盛·玫瑰港湾占地面积14万平方米，总建筑面积40万平方米，西起曙光路、东至自来水厂、北接二号干线、南临滨江大道。东西延江1.5公里，是丹东拥有**长景观线的超大型全线江景楼盘。背山面水，地理位置得天独厚，丹东山水景观较好风水好地方，风生水起的少有江景房。

华盛·玫瑰港湾建筑蜿蜒展开，移步易景，利用鸭绿江两岸独特的自然景观，玫瑰港湾令东部沿江地块成为未来丹东一道亮丽的风景线，体现出特有的文化品位、文化功能和文化地位。玫瑰港湾精心筑造错落有致的建筑风貌，创造和谐优美的住区环境，从而提升丹东现代都市文化品位。项目与丹东共同发展，与鸭绿江共同书写新的历史篇章。

开 发 商：丹东华盛房地产开发有限公司

售楼地址：滨江路临江后街