【天赐未来城】疫情过后！租铺不如买铺？背后真相……

来源：天赐·未来城发布时间：2020-03-04 17:18:17

“反复算了好几次账，发现自己基本没赚多少钱，生意倒是挺好的，挣不到钱是因为租金太贵，间接给房东打工了，现在更因为疫情的影响，店面不能营业，真后悔当初自己没有狠下心买个铺子，要不然也不会受这个气了！自己经营了几十年，租金算下来都可以买一套商铺了，唉……”

租铺十年租金堪比买铺

其实仔细算下来，租铺十年的钱，不如买一个自己的商铺划算，尤其是这次疫情期间，好多经营着们后悔早年没有买个铺位，既可以自己经营，又可以租出去，这笔帐怎么算，都是赚的了。

租铺的人财富为十年盈利-十年房租，盈利不可预测，就像好多经营着现在遇到了疫情！不但没有任何收入，还要交租金！显然易见，买铺比租铺更有“钱”景，也更保险！

抵御通胀保值增值

2019年全年，全国居民消费价格比上年上涨2.9%，工业生产者出厂价格比上年下降0.3%。业内人士预计，2020年我国通胀率将仍然处于温和可控区间，为宏观政策调控留有较多空间，应进一步推进供给侧结构性改革。来源：网络

联合国《2020年世界经济形势与展望》报告中指出，2019年全球经济增长率降至2.3%，为十年来*水平。由于股市、黄金、汇市等多项投资的残酷与不确定性以及住宅类投资国家限购因素，商业地产产品的套期保值、增值功能以及中长投资的稳定性在当前的特殊形势下更加清晰地显现出来。*别人之前，发现价值洼地，果敢下手，是投资成功的铁律！

疫情对商业的影响到底有多大

虽然算了账，但毕竟现在是特殊时期，或许会有人想问：现在疫情对商业影响肯定很大，买铺合适吗？”

首先，我们一定要相信国家，在国家有条不紊的治理下，全民都在积极配合，相信在不久之后我们一定会取得抗疫的*终胜利！因此要有信心！其次，其实相似的情形在2003年就出现过，2003 年SARS疫情对经济的影响可谓是涉及方方面面，其中房地产市场也受到了一定冲击。

尤其是商业地产，商家停止营业以及居民对未来收入的预期在很大程度上滞缓了商业的发展！商业销售面积和销售额增速分别从2月份的69%和76%下降到4月份的19%和31%。但随着疫情的减退，销售增速于5月份开始快速反弹，而疫情结束后的商业消费也是呈现出增长！

因此可以预见：此次疫情结束之后会将出现消费反弹！尤其线下的餐饮行业！

现在下手可能是*的抄底时机

重要的事情说三遍！现在买铺是抄底的时机！目前开发商因疫情的短期影响会出台相关政策促进市场投资信心，一旦市场出现转机，追，或就追不上了！还不赶紧抓住机会吗！

看到这里，都说明了投资商铺时机已经到来！租铺不如买铺！各位老板财富翻倍的机会终于来啦~

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