*新，12月全国70城房价出炉丹东房价环比同比双涨

来源：吉屋网发布时间：2019-01-19 09:01:07

吉屋网讯：2019年1月16日，国家统计局发布2018年12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。12月份丹东新房价格环比上涨1.9%，涨幅与呼和浩特并列70城第四位，其中，广州环比上涨3.0%本月涨幅领跑70城，其次是石家庄环比上涨2.5%，锦州环比上涨2.3%，丹东与呼和浩特以环比涨幅1.9%紧随其后。而回顾11月份，丹东新房价格环比上涨1.0%，环比涨幅位仅居70城第33位。

70城房价涨幅1.png

12月份全国70城中，丹东新建商品住宅价格同比上涨17.1%，位居全国70城第八位，12月涨幅*的城市是西安，同比上涨22.4%，其次是海口同比上涨22.1%、呼和浩特同比上涨21.0%、大理、贵阳同比上涨18.8%、徐州同比上涨17.6%、秦皇岛同比上涨17.4%。而11月份丹东新房价格同比上涨16.3%，同比涨幅位居全国70城第九位。

12月全国新建商品住宅销售价格指数同比上涨超过10%的城市有40个，11月同样有40个，而10月则有36个。

2018年房价涨幅.png

专家解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。

二手住宅销售价格下降0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。

12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。

三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个

12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，*降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，*涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，*降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，*涨幅为15.9%。

12月15城价格变动.png

丹东二手住宅价格涨幅如何？

12月丹东二手房销售价格同比增长0.4%，环比增长6.6%，而11月丹东二手房销售价格同比增长0.6%，环比增长6.7%。

12月丹东二手房销售价格指数.png

2018年全年丹东二手房销售价格变动情况如下：

2018年二手房价格变动.png

12月丹东房价分类指数

在丹东12月份三个面积区间内的新建商品住宅销售价格中，90㎡及以下的面积环比上涨1.3%，90-144㎡的新建商品住宅销售价格，环比上涨2.3%，144㎡以上的新建商品住宅销售价格，环比上涨1.4%；而90㎡及以下的面积区间的新建商品住宅销售价格，同比上涨15.9%，90-144㎡的新建商品住宅销售价格，同比上涨17.6%，144㎡以上的新建商品住宅销售价格，同比上涨17.6%。

12月丹东新房分类价格指数.png

12月丹东二手房分类价格指数.png

12月份丹东三个面积区间内的二手住宅销售价格，90㎡及以下面积区间环比上涨0.2%，90-144㎡的二手房销售价格，环比上涨0.7%，144㎡以上的二手房住宅销售价格，环比上涨0.9%；而90㎡及以下面积区间二手房销售价格同比上涨6%，90-144㎡的二手房销售价格，同比上涨7.6%，144㎡以上的二手房价格，同比上涨6.6%。

12月丹东房价分类涨幅.png

数据结果显示2018年全年，丹东房价无论是新建商品住宅还是二手住宅销售价格增速稳定，除了4、5月份受到国际局势影响房价出现大幅度涨幅外，在国家政策和市场调控作用下2018年丹东楼市整体保持稳中增长。

以上就是吉屋小编为您总结的2018年12月丹东房价变动情况，更多*新丹东楼市资讯请点击：

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注：本文数据来源国家统计局网站，内容仅供参考

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