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​丹东房价*大概是多少?丹东2019年的房价还会涨吗?

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-18 14:48:20

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吉屋网讯:随着辽宁“一带一路”综合试验区的建设和东北亚局势的利好,丹东城市发展加速,已成为不少外地投资客首选的置业区域,而丹东的房价,整体上比前两年有所涨幅。吉屋小编整理了一下关于丹东四大区域的新房*概况,我们一起来看看丹东城区的房价是多少,同时分析一下2019年丹东房价会不会再涨。


丹东房价*大概多少?


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振兴区


从房价门槛来看,对于首次置业的刚需客来说,*预算20万以下的新盘在振兴区有学区楼盘滨海·四库春秋可供选择,四库春秋现在房价在6600-7500元/㎡之间,均价大约7200元/㎡,户型区间50-150㎡。以90㎡左右的户型为例,四库春秋按均价**19万就可购买;而手头相对宽松,改善型置业者来说,*30-50万,可进而考虑振兴区江景房源,例如16年开盘的岛居豪宅项目月亮岛起价11000元/㎡,均价在13000元/㎡。户型区间85-334㎡,90㎡房源*35万月亮岛占据城市中心的江景景观且交通便捷配套成熟,非常适合改善型置业选择。


新城区


丹东城市区域内,新楼盘货源*多的是新城区板块,无论是江景房还是园景房,亦或者是洋房、高层房源对比老城区相对充足。房源售价约5500元/㎡起,世景芳华保利香槟国际绿城紫金园四期均为今年新开盘项目,另有翡翠壹号也在去年年底开盘在售。而从门槛来看,保利香槟国际*,保利香槟国际现在洋房均价6500元/㎡、高层均价5600元/㎡,户型81-130㎡,以90㎡高层为例,**15万起。



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新城区楼盘地图


振安区


振安区在售新盘以华盛集团的华盛名居和华孚集团的上城梦想二期上城悦山为主,其中华盛名居为振安区上游的江景房源,高层均价6000元/㎡、洋房均价7500元/㎡,洋房户型90-120㎡,也以90㎡左右为例,*约20万。而上城梦想均价在6787元/㎡,户型区间40-160㎡,90㎡左右的户型*在18万左右。华孚另一个口碑楼盘,上城悦山均价5600元/㎡,户型区间在66-110㎡,90㎡的一套房源*约15万。


元宝区


元宝区在售新盘丹东副食品批发城商业地产项目,商铺均价约10000元/㎡,20万即可购买一套沿街商铺。

住宅项目除了月底即将入市的鹿羚·庄还有老盘宗裕城新品加推的31号楼和32号楼。鹿羚·庄是滨海集团新建的温泉酒店式公寓住宅,70年产权,户型34-45㎡,参考价格5500元/㎡,一套45㎡的公寓,*6万即可购买一套。

宗裕城新推出的31号楼、32号楼户型区间60-108㎡,价格区间在4600元/㎡到5100元/㎡,均价大约4850元/㎡,以85㎡主力户型为例,*仅需12万左右。


丹东2019年房价还会涨吗?


一个城市的房价的涨幅一般和经济,人口,城市基础建设等诸多因素有关,所以,吉屋小编大概从这几方面为大家简单分析下丹东房价趋势,希望对各位网友的置业安家有所帮助。


首先,我们来看看丹东的经济发展状况。


丹东,是中国海岸线的北端起点,位于东北亚的中心地带,是东北亚经济圈与环渤海、黄海经济圈的重要交汇点,是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海、沿边城市,是国家级边境合作区、全国沿边重点开发开放试验区,也是全国著名的旅游城市。


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丹东城市规划图


在过去的五年里,丹东地区生产总值稳定在全省第9位,2017年预计全市完成地区生产总值800亿元,同比增长4.5%;城镇常住居民人均可支配收入27800元,增长6.5%;农村常住居民人均可支配收入14390元,增长7%


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其次,是人口。据了解,2017年丹东全市总人口为2444697人,同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的2390524人相比,十年共增加54173人,增长2.27%,其中,城市区69.7万人,东港市65万人,凤城市60万人,宽甸满族自治县45万人。年平均增长率为0.22%。


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丹东城市建设,丹东的重点开发开放试验区开始建设,将充分发挥港口在开放体系中的优势,主动全面融入“一带一路”、辽宁沿海经济带、辽宁自贸试验区、东北东部经济带发展,未来的发展趋势是:将丹东打造成为富有特色的现代化国际港口城市


交通方面,沈丹客运专线、丹大快速铁路、丹东机场新航站楼、丹东港20万吨级矿石泊位等一批对丹东经济社会和人民群众生活产生重大影响的基础设施项目建成并投入使用,为丹东全面振兴发展提供了强有力的基础保障。


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丹东经济带规划图


以上的丹东城市地位、人口、交通建设和城市发展,对未来2年丹东的房价涨幅起到了支撑作用,加之周边国家地区的发展利好,丹东2019年房价涨幅,也是值得期待和关注的大事儿。


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