宏安南园

宏安南园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏安南园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏安南园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏安南园建筑面积加倍计算。

宏安南园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏安南园多层的公摊为5%-10%，宏安南园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏安南园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏安南园房子的情况来算一下。

要判断宏安南园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏安南园区域自然环境评估；2、宏安南园周边生活环境评估；3、宏安南园建筑质量评估；4、宏安南园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏安南园室内配套设施、设备评估；6、宏安南园物业管理服务质量评估。