祥麗苑问答

祥麗苑最新房价的均价约为16500元/平米。祥麗苑位于振八街与兴六路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为74000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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祥麗苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥麗苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥麗苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥麗苑建筑面积加倍计算。

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购买祥麗苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥麗苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥麗苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥麗苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥麗苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥麗苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥麗苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥麗苑建筑面积来算的。祥麗苑商品住房在销售时，购房者与祥麗苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥麗苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥麗苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且祥麗苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让祥麗苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说祥麗苑不容易贬值。

祥麗苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥麗苑也拥有专业的物业管理团队，负责祥麗苑居住环境的卫生与安全。因此，在祥麗苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。