金山翰林苑小区问答

丹东金山翰林苑小区买占地面积150000.0平米，建筑面积300000.0平米，绿化率45.0%，设计环保。金山翰林苑小区的居住环境优美。因此购买金山翰林苑小区的人很多。目前金山翰林苑小区均价为4600元/平米，开盘时间2009-01-01。

怎么去金山翰林苑小区看房，首先可以通过拨打金山翰林苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金山翰林苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金山翰林苑小区代理销售人员咨询。

金山翰林苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山翰林苑小区多层的公摊为5%-10%，金山翰林苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山翰林苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山翰林苑小区房子的情况来算一下。

金山翰林苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金山翰林苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金山翰林苑小区建筑面积来算的。金山翰林苑小区商品住房在销售时，购房者与金山翰林苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金山翰林苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金山翰林苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金山翰林苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金山翰林苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金山翰林苑小区占地面积大，空间大，并且金山翰林苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金山翰林苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金山翰林苑小区的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金山翰林苑小区的绿化率达45.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.79，还是比较低的，适合居住。不过要是对金山翰林苑小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金山翰林苑小区的地址在金山镇金山大街，位置十分好找。

金山翰林苑小区由丹东嘉利房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，金山翰林苑小区值得信赖，加上金山翰林苑小区的物业是由丹东嘉利房地产物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金山翰林苑小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

金山翰林苑小区现在热卖中，是丹东嘉利房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而丹东嘉利房地产物业作为金山翰林苑小区的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007501616 转 40161了解一番或直接到金山镇金山大街详谈

金山翰林苑小区规划面积为150000.0平米，建筑面积为300000.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去金山镇金山大街进行考察一番。